Was bei der Dachkontrolle im Herbst wichtig ist

Betrachten Sie das Dach zunächst von zugänglichen, sicheren Stellen aus. Achten Sie auf verschobene Anschlussbleche, Unebenheiten und auf der Dachfläche liegende Gegenstände. Fotos aus der vorherigen Saison sind hilfreich. Sie ermöglichen es, eine Veränderung zu erkennen, die leicht als alte Spur gedeutet werden könnte. Es lohnt sich auch zu notieren, bei welchem Wetter Undichtigkeiten oder ungewöhnliche Geräusche an den Rändern auftraten.

Nicht alle Mängel lassen sich vom Boden aus beurteilen. Wenn eine Kontrolle auf dem Dach erforderlich ist, müssen ein geeigneter Zugang und Absicherungen gewährleistet sein. Nasses Trapezblech und Laub verringern die Griffigkeit. Die Prüfung sollte nicht mit dem Besteigen einer beliebig aufgestellten Leiter beginnen. Die Vorbereitung der Arbeiten ist Teil der Kontrolle und kein Zusatz, nachdem das erste Problem bemerkt wurde.

Laub, Zweige und Ablagerungen entfernen und anschließend den Abfluss zu den Fallrohren prüfen. Die Reinigung nur des sichtbaren Rinnenabschnitts reicht nicht aus, wenn das Knie oder der Regenrohrablauf verstopft ist. Das Wasser sollte abfließen, ohne auf die Fassade überzutreten. Es lohnt sich, die Verbindungen, die Befestigung der Haken und die Stellen zu prüfen, an denen sich die Rinne von der korrekten Trauflinie entfernt hat.

Feuchtigkeitsflecken an der Wand können auf eine undichte Verbindung oder ein Überlaufen hinweisen, aber die Ursache muss bestätigt werden. Auch den endgültigen Wasserabfluss prüfen. Ein verstopfter Ablauf am Boden kann das Wasser zum Rohr zurückstauen. Wenn das Problem trotz Reinigung wiederkehrt, ist eine Beurteilung des Gefälles, des Querschnitts oder der Anordnung der Abläufe erforderlich. Nicht jedes Problem ist auf Laub zurückzuführen.

Eine Dachkehle sammelt Wasser von benachbarten Dachflächen und hält zugleich Verunreinigungen zurück. Laub kann einen nassen Stau bilden und Wasser unter die Deckung leiten. Die Durchgängigkeit sowie der Zustand der Anschlussbleche müssen geprüft werden. Ablagerungen sollten nicht mit einem scharfen Werkzeug entfernt werden, das die Beschichtung durchtrennt. Sowohl ein sauberer Abfluss als auch der Erhalt der schützenden Oberfläche des Stahls sind wichtig.

An Schornsteinen und Wänden die Verbindungen der Anschlussbleche sowie die für das jeweilige Detail vorgesehenen Abdichtungen prüfen. Ein Riss oder eine Ablösung kann Wasser nur bei Schlagregen durchlassen. Ein provisorisches Abdecken alles mit einer dicken Schicht Dichtmasse hilft nicht immer. Die Reparatur sollte den korrekten Abflussweg wiederherstellen, anstatt eine unbekannte Ursache der Undichtigkeit zu verdecken.

Auf örtliche Risse, Anlagerungen und Schäden aus früheren Arbeiten achten. Ein Rostfleck kann von einem zurückgelassenen Metallspan stammen, erfordert jedoch eine Beurteilung. Kleine Schäden werden gemäß den Empfehlungen der Beschichtung repariert. Eine große Fläche sollte nicht sofort mit einem beliebigen Mittel gestrichen werden. Eine solche Reparatur kann ein schlechteres Ergebnis liefern und die Erkennung des eigentlichen Problems erschweren.

Auch der Zustand der Verbindungsmittel und Dichtungen sowie sichtbare Verformungen der Überlappungen sind zu prüfen. Eine lockere Schraube sollte nicht automatisch mit großer Kraft nachgezogen werden. Zunächst ist festzustellen, ob der Untergrund und das Loch noch eine korrekte Befestigung gewährleisten. Bei gedämmten Sandwich-Dachpaneelen sind auch die Kontaktstellen zwischen Paneelen und Anschlussblechen wichtig. Veränderungen sind im Hinblick auf die Dokumentation des verwendeten Systems zu bewerten.

Prüfen Sie das zugängliche Holz, die Dämmung und die Bereiche um Dachdurchdringungen. Neue Verfärbungen, feuchte Stellen oder Modergeruch erfordern eine Klärung. Eine Spur muss nicht mit der von außen sichtbaren Leckstelle übereinstimmen. Wasser kann sich durch die Schichten bewegen. Es ist sinnvoll, Fotos zu machen und festzuhalten, wann die Oberfläche feucht und wann sie trocken war.

Im Herbst gewinnt auch die im Hausinneren entstehende Feuchtigkeit an Bedeutung. Kondensation an der Unterseite des Daches kann aus Undichtigkeiten der Luftschicht und Problemen mit der Belüftung resultieren. Sie sollte nicht sofort mit einem Loch im Blech verwechselt werden. Die Diagnose sollte den Aufbau der Gebäudehülle und die Nutzung der Räume umfassen. Das Verschließen weiterer Öffnungen ohne Kenntnis ihrer Funktion kann die Situation verschlechtern.

Zuerst werden Mängel behoben, die Sicherheit und Dichtheit beeinträchtigen: lockere Bauteile, verstopfte Abflüsse und beschädigte Details. Anschließend können Reparaturen der Beschichtung und kleinere Korrekturen geplant werden. Ein aktives Leck sollte nicht bis zum Frühjahr aufgeschoben werden, nur weil der Fleck klein ist. Länger anhaltende Feuchtigkeit kann Schichten schädigen, die von außen nicht sichtbar sind.

Nach der Prüfung ist es sinnvoll, eine kurze Liste der Feststellungen und Fotos aufzubewahren. Halten Sie die durchgeführten Reparaturen und die Stellen zur weiteren Beobachtung fest. Die Häufigkeit weiterer Kontrollen sollte den Anweisungen und der Umgebung entsprechen, insbesondere bei Bäumen oder starker Verschmutzung. Die Herbstprüfung sollte mit freiem Wasserablauf und behobenen Mängeln enden und nicht nur mit der Bestätigung, dass das Dach noch eben aussieht.