Płyty warstwowe mogą tworzyć obudowę domu, lecz sama płyta nie jest kompletną technologią budowy. Potrzebne są konstrukcja, projekt połączeń, instalacje i wykończenie dostosowane do funkcji mieszkalnej. Zaletą prefabrykowanych elementów jest sprawne zamknięcie bryły. O końcowym koszcie i komforcie decyduje jednak cały budynek. Obietnicę szybszej budowy trzeba więc przełożyć na konkretny zakres prac. Płyta warstwowa łączy dwie okładziny z rdzeniem izolacyjnym. W popularnych rozwiązaniach okładziny są stalowe, a rdzeń wykonuje się z PIR albo wełny mineralnej. Element stanowi osłonę ściany lub dachu i przenosi określone obciążenia pomiędzy podporami. Nie oznacza to, że zastępuje szkielet domu, fundament i wszystkie usztywnienia.